Красивые энергосберегающие фасады многоквартирных домов. Выгодно ли строить энергоэффективный дом

Энергоэффективные технологии все прочнее входят в нашу современную жизнь. Каждый человек стремиться сделать свой дом максимально теплым и уютным. А с повышением тарифов на газ, например, содержать большой дом не так просто, как кажется. Именно в целях экономии и можно сделать свое жилище энергоэффективным. Что это такое и как этого достичь - рассмотрим дальше.

Что такое энергоэффективность?

Сама по себе энергоэффективность - это минимальные затраты, непосредственно связанные с потреблением электричества. Энергосберегающим домом можно назвать тот, в котором энергозатраты уменьшены минимум на 30%.

То есть мы получаем, что энергоэффективный дом - это здание жилищного типа, в котором минимизированы любые энергопотери, в результате чего сокращается активное энергопотребление. В Украине дороже всего населению обходится отопление, поэтому важной задачей превращения дома в энергоэффективное жилище - уменьшить потерю тепла через утепление конструкции здания.

Визуализируем энергоэффективность в цифрах

Это нашумевший показатель можно вычислить по коэффициенту сезонного использования тепла, то есть Е. При подсчете коэффициента полезно также знать отношение фасада здания к объему дома, толщину слоя утеплителя на внешних, внутренних стенах, крыше, площадь всех окон и количество проживающих в доме людей. Формула расчета простая: количество выработанного тепла (кВт) нужно разделить на количество потребляемоей энергии (кВт). В виде цифр мы получаем следующие показатели:

• Е <= 110 кВт*ч /м2/год - обычный дом;
• Е <= 70 кВт*ч /м2/год - энергоэффективный;
• Е <= 15 кВт*ч /м2/год - пассивный.

Если взять среднестатистический мало утепленный дом, то через внешние стены он теряет тепло. Из-за этого до 70% всего потребляемой энергии уходит на отопление. В Украине отопительный сезон длится, в среднем, 5-6 месяцев, климат н сильне суровый, но временами температура достигает 17-20 градусов Цельсий. При анализе многие люди задумываются, а выгодно ли построить энергоэффективные? Кажется, будто инвестиции в это строительство такие высокие, что не окупятся никогда.

На деле же глупо говорить о низкой стоимость строительства энергоэффективного дома. В среднем, цена превысит на 14% стоимость обычного, однако же в эксплуатации активный дом обойдется на 60-70% дешевле.

Базовые принципы энергоэффективного дома

Самое важное, к чему стоит стремиться при строительстве - полная и абсолютная герметизация конструкции. Все мостики холода, даже самые маленькие, должны быть перекрыты.

Если проведем аналогию сотворения мира со строительством энергосберегающего дома, то и тут у нас можно выделить 3 кита, на которых все и держится. Первый - теплоизоляционный контур фундамента. Насколько известно, наибольшее количество тепла уходит через стены, однако и фундамент играет не самую последнюю роль. О будущей энергоэффективности нужно подумать еще на ступени рытья котлована. Тогда строители создают особый перманентный теплоизоляционный контур, который не позволяет происходить прямому контакту фундамента с грунтом. Сюда же мы относим энергосберегающие окна, состоящие из 3 и больше камер. Они помогают сократить теплопотери на 50%.

Второй кит, на котором базируется энергоэффективность дома - герметичный воздухонепроницаемый контур.

Третий кит - комфортный микроклимат внутри дома, который создан благодаря правильно выстроенной системы вентиляции с рекуператором.

Как построить энергоэффективный дом?

Как бы ни казалось, но строительство современного жилья требует учитывать некоторые важные нюансы:

• разрабатывайте проект только с проверенными, квалифицированными организациями, за спиной которых не одно успешное строительство;
• на этом же этапе предусматривайте применение в строительстве современные утеплители. Так вы сможете максимально снизить теплопотери;
• окна “крадут” около 15-25% тепла, поэтому устанавливайте только мультипакетные окна, желательно даже с аргоновым заполнением.

Выше было указано, что фундамент играет не последнюю роль в сохранении тепла. Многие архитекторы и специалисты рекомендуют использовать “утепленную шведскую стенку”.

То есть для этого нужно дополнительно утеплить еще и фундамент будущего дома специальным экструзионным пенополистиролом. Да, от общей потери тепла через фундамент уходит всего 10-15%, но и их также можно предупредить.

На самом этапе проектирования важно определиться с общей площадью дома, высотой потолков, площадью фасада, окон, фундамента. Не последнюю роль играет еще и тип вентиляции, поскольку через нее владелец дома теряет около 10% генерируемого тепла.

Как сделать уже существующий дом энергоэффективным?

Самое важное, поскольку главные теплопотери происходят через стены, - выбрать лучшее утепление. Толщина выбранного материала зависит от самой конструкции дома. Нормами предусматривается толщина в 150мм, а вот со стороны энергоэффективности - 250-300. Кроме этого учитывать также нужно материалы и производителя утеплителя. Каждая определенная марка подходит определенному типу конструкции.

Смена окон также поможет уменьшить теплопотери. Качественные стеклопакеты сохранят до 50% тепла. Разница между потерей современных окон невелика - 70-100 Вт/кв.м. Но если площадь окон в доме равна 40 кв.м., а уровень теплопотери - максимальный из приведенных - 100 Вт, то все остекление “украдет” 4000 Вт.

Проработка вентиляции также внесет свою лепту. По стандарту весь объем воздуха в здании должен сменяться каждый час. Если для примера взять дом на 170м2, высота потолков которых равно 3 м, то ежечасно требуется 500м3 чистого, уличного воздуха.

Теперь посчитаем какие теплопотери понесет за собой такой приток путем умножением площади дома на высоту потолков (так мы получим объем дома) и на требует приток. В результате: 16,7*500=8500 Вт. Для сохранения тепла можно снизить воздухообмен или подогревать уличный воздух с помощью вентиляционной системы с рекуперами.

Компании, которые строят энергоэффективные дома

Конечно же, опытные застройщики со штатом профессиональных специалистов быстро и качественно построят новый дом, сделав его наиболее энергосберегающим. Приведет далее ТОП-5 украинских компаний.

Optima House

“Оптима Хауз” является дочерним предприятием застройщика “Доступное жилье” и действует на территории Киева и Киевской области. На рынке существует с 2015 года, опирается на западные идеи и проекты типа “Активный дом”. Жилье этой компании отапливается специальным теплонасосом, солнечными батареями на крыше дома и коллекторами для нагрева воды. Жилищные здания Optima House потребляет на 65% меньше энергии, чем обычные дома. Стоимость услуг компании начинается с 1000 долл. США за 1 кв.м. с учетом внутренней отделки.

Life House Building

“Экопан”

Еще одна компания в г. Днепр, которая в своей деятельности используется исключительно экологически чистые материалы. Для строительства инженеры придумали технологию вроде конструктора: сначала собираются отдельные элементы в определенные конструкции, а затем уже они соединяются и получается новый дом. Отдельные панели не превышают толщину 20 см, но этого вполне хватает, чтобы в мороз -12 градусов, отопить дом площадью 200 м 2 всего лишь 10м 3 газа. Для сравнения, это в 9 раз меньше, чем нужно для нагрева обычного каменного дома такой же площади. Обойдется экологически чистое жилье этой компании в 500 долларов США за 1 кв.м.

PassivDom

Довольно молодая компания-стартап, основанная весной 2016 года. Задачей предприятия является строительство не просто энергоэффективных домов, но полностью автономного жилья. Готовое детище PassivDom нет необходимости подключать к сетевым коммуникациям, поэтому свой дом такого плана можно построить далеко в горах. Каркас здания создается на 3D-принтере, а отсутствие стыков гарантирует идеальную герметичность и теплоизоляцию. Изначально печатаются небольшие панели по 36м 2 , а на крыше монтируется солнечная батарея. Грязная вода из душа, например, очищается для повторного использования специальной встроенной системой.

Neoarce

Главным ориентиром деятельности компании является немецкое предприятие Passichaus. Энергосберегающие дома строятся со специальной герметичной прослойкой, которая улучшает и без того отличную теплоизоляцию, сводя на минимум теплопотерю. Энергообеспечения жилья происходит за счет солнечных батарей, тепловых насосов и коллекторов. Чтобы построить такое жилье вдали от всех, в горах или лесу, нужно оплатить по 1000$ за 1м 2 . В эту стоимость входит внутренняя отделка, настройка коммуникаций внутри дома и установка сантехники.

Какие преимущества?

Первое и самое важное достоинство, которое следует назвать - экономичность энергосберегающего дома. Для его содержания вы уменьшите свои затраты на 60-70%. С нынешними тарифами на газ эти цифры поражают. К тому же в 99,9% на такие дома устанавливают солнечные батареи и коллекторы, которые в виду зеленого тарифа также становятся преимущественными по сравнению с сетевым электрообеспечением.

Второе и немаловажное преимущество - возможность использовать для отапливая обычным магистральным газом. В сутки будет достаточно 10 кубометров для создания комфортной температуры.

А есть ли недостатки?

Наверно единственный, но такой существенный недостаток - большая стоимость строительства энергоэффективного дома. Расценки компаний на украинском рынке варьируются от 500 до 1000 долларов за 1 кв. метр и часто включают в себя услуги внутренней отделки, налаживание систем, проводку и установку сантехники. Окупаемость дома также займет достаточно долгое время и зависит от площади, тип утепления, материалов строительства, уровня модернизации и апгрейда.

Подведем итоги

Проанализировав все вышесказанное можно сделать вывод, что строительство энергосберегающего дома - выгодная и амбициозная инвестиция. Большая инвестиция, которая полностью себя окупит, снизит траты на обслуживание.

Сейчас на рынке можно найти огромное количество компонентов и необходимых систем, которые разнятся между собой в цене, но не в качестве. Правильно выбранные и установленные датчики уменьшая ваши затраты на отопление до 40%. Например, “умный дом” будет сам контролировать включение и выключение света, активацией мелкой и крупной бытовой техники и т.д.

Энергосберегающий дом строится и оборудуется техникой с таким расчетом, чтобы потреблять как можно меньше энергии и автономно вырабатывать свою. Это касается всего: электричества, обогрева, теплой воды. Проживая в таком экодоме, вы сможете экономить на оплате ЖКХ, а от некоторых счетов и вовсе отказаться. Например, от платы за электричество или тепло.

Принципы экономии

Секрет энергосбережения экодома кроется в двух факторах: его конструкции и используемых для обеспечения энергией приборов. Строится энергосберегающий дом из особых материалов, которые располагают высокими теплоизоляционными характеристиками. Сама конструкция здания предполагает отсутствие «холодных мостиков» - мест, откуда в традиционных постройках ускользает тепло, из-за чего микроклимат в помещении нарушается.

Что касается оснащения дома, то предпочтение отдается приборам альтернативной энергетики. Например, для получения электроэнергии используются солнечные панели или ветряки. Для обогрева - тепловые насосы или котлы, работающие от солнечных батарей. Чтобы сэкономить на освещении, отдается предпочтение светодиодным лампам. Некоторые люди не останавливаются даже на этом: при наличии хозяйства со скотом или птицей, они , на котором можно готовить или использовать его как топливо.

Преимущества энергосберегающего дома:

• быстрая застройка (от 2-х до 6-ти месяцев);
• отсутствие негативного воздействия на окружающую среду;
• проживание в экологически чистой и безопасной постройке;
• снижение трат или полное их отсутствие на оплату услуг ЖКХ;
• создание здорового микроклимата для проживающих в нем людей;
• автономность и независимость от общих сетей электричества, газа, водоснабжения.

Недостатки:

• сложность самостоятельного возведения;
• дороговизна услуг застройщиков и строительства в целом;
• большие (но окупаемые) вклады в приборы альтернативной энергетики;
• сложности на этапе разработки проектной документации и утверждения проекта.

Из чего строят энергосберегающие дома в России

Популярность западной методики возведения экодомов набирает обороты в России из-за сурового климата. Отопительный сезон в РФ долгий: начиная с осени и заканчивая весной. В некоторых регионах отопление отключают только на лето. Из-за этого траты на обогрев помещений и нагрев воды нецелесообразно велики. В России главный приоритет при строительстве энергосберегающего дома - сделать его максимально теплым. Экономя на одном лишь отоплении, вы значительно снизите траты на оплату ЖКХ.

Среди российских застройщиков распространенный способ строительства энергосберегающего дома - использование сэндвич-панелей (SIP). Методика строительства из SIP-панелей пришла из Канады. С модернизацией под условия нашего климата нюансы строительства выглядят так:

• SIP-панель толщиной в 164 мм заменяет собой двухметровую кирпичную стену с теми же теплоизоляционными свойствами. В теплое время года сэндвич-панели сохраняют внутри помещения прохладу, а в холодное - тепло. SIP-панели в двенадцать раз теплее кирпича и в четыре раза теплее пенобетона.
• Чтобы избежать утечек тепла через окна и рамы, используются металлопластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом.
• Для повышения прочности используются клееные конструкции (деревянные балки, ендовы, мауэрлаты).
• Каркас у дома деревянный, в конструкции присутствуют сэндвич-панели (ориентированно-стружечные плиты и пенополистирол).
• Фундамент мелкозаглубленный (моноплита с ребрами жесткости).
• Вентиляция создается по принципу рекуперации для возврата 25% тепла.

Базовые принципы возведения пассивных энергосберегающих домов:

• отсутствие «мостиков холода»;
• высокая герметичность сооружений;
• рекуперация тепла из воздуха внутри помещения;
• земляные теплообменники для пассивного обогрева;
• энергопроницаемость стеклопакетов не меньше 50%;
• ориентация здания на Солнце для пассивного прогрева и использования солнечных панелей.

Альтернативная энергетика для экодома

Оборудование из сферы альтернативной энергетики позволит сделать энергосберегающий дом независимым от общих систем отопления и электроэнергии. Все перечисленные ниже приборы можно купить или сделать своими руками. Например, сделать солнечную батарею вполне реально из подручных средств!

Полезные приборы для дома:

• Электроэнергия. На крышу экодома (солнечную сторону) обычно устанавливаются солнечные панели. Они собирают энергию Солнца и превращают ее в электричество. Так вы сможете питать все необходимые бытовые приборы без подключения к общей сети или задействования генераторов (которые работают от дорогостоящего топлива). Еще один способ получать электричество - использовать энергию ветра. подходят не для всех регионов, но если в месте вашего проживания достаточно ветрено, то использовать ветряк - вариант.
• Обогрев. Помимо того, что энергосберегающий дом строится из материалов с высокими теплоизоляционными свойствами, вы можете усилить обогрев с помощью теплового насоса. Они используют энергию земли, передавая тепло внутрь дома. Однако тепловой насос - довольно шумная установка, к тому же надо уметь правильно ее монтировать, чтобы она работала с достаточным КПД и была безопасной. Возможно, вам лучше остановить свой выбор на классических отопительных приборах, тем более на монтаж системы отопления в частном доме цена становится все более доступной с каждым годом.
• Нагрев воды. Электрические энергосберегающие котлы могут работать от энергии солнечных батарей или ветряков. Также актуальна установка солнечных коллекторов, которые будут обеспечивать вас горячей водой путем нагрева теплоносителя.
• Экономные лампы. Наиболее выгодный вариант - заменить все лампы на светодиодные. Они работают до пяти лет и потребляют в двенадцать раз меньше электроэнергии, чем обычные лампы накаливания! Если вас пугает цена светодиодных ламп (которая окупается через три месяца использования), можно ограничиться люминесцентными. Они стоят дешевле и тоже помогают экономить.
• Экономия на газе. Покупка или конструирование установки для производства собственного биогаза (из навоза) позволяет полностью отказаться от традиционного газового обеспечения. Сырье от пяти коров способно давать 20 кубометров газа/сутки.

Как сделать энергосберегающий дом из контейнера

Самостоятельное строительство энергосберегающего дома стоит начать с простых застроек. Метод строительства из контейнеров активно применяется на дачных участках. Чтобы утеплить стены, можно прибегнуть к листовому материалу или распылить теплоизоляционный состав (пенополиуретан) прямо на стены. Поверх утеплителя крепится облицовка. Она нужна для защиты дома от воздействия осадков и ультрафиолетовых лучей.

Для северных регионов актуально позаботиться о дополнительном утеплении полов и кровли. Для этого их обшивают пароизоляционной пленкой. На окна наносится специальное отражающее покрытие. Техническое обустройство домов из контейнеров требует установки бризера - устройства, обеспечивающего рекуперацию тепла.

23-24 сентября в городе Запорожье прошел семинар «Опыт Германии и Украины в управлении жильем и термосанации зданий».

Семинары и мероприятия немецко-украинского проекта «Энергосберегающая санация жилых зданий» проводятся в Украине на протяжении 2012-2015 гг. Мероприятие состоялось при финансовой поддержке Фонда Фридриха Науманна ЗА СВОБОДУ.

На этом семинаре собрались представители из разных уголочков Украины: Херсон, Одесса, Кривой Рог, Харьков, Мелитополь, Львов. Ну и, конечно же, партнеры проекта из Германии.

Уже не первый раз этот коллектив собирается в подобном составе, и, что особо радует, каждый раз я вижу все новые и новые лица.

Я для себя определила девиз этой встречи: «Зима близко!» — коротко, лаконично, но всё же так много смысла. Это, по сути, и была главная тема разговоров. Все очень обеспокоены ближайшим наступлением зимы, а точнее – отопительного периода.

Как мы будем зимовать? Чем отапливать наше жилье? Как сохранить тепло?

Наверное, каждый украинец сейчас задает себе эти вопросы и ищет любые пути решения. Только вот люди, собравшиеся на этом семинаре, думают не только о своей жилплощади, но и о своих ОСМД, городах и областях.

Как и у каждой хозяйки есть свой рецепт борща, так и у каждого специалиста в сфере энергоэффективности есть свои решения и советы о том, как наиболее эффективно использовать энергию. Прослушав массу выступлений на этом семинаре, у меня сложилось впечатление, что каждая «хозяйка» рассказала свой рецепт борща. Они, в принципе, очень похожие, ингредиенты почти идентичные, но каждый повар хочет добавить что-то свое, кто грибы, кто фасоль и обязательно частичку души. Подводя итог, я хочу представить вашему вниманию первую Книгу рецептов энергоэффективности .

Комплексные обеды

Прежде чем приступать к приготовлению обедов, необходимо четко знать на какое количество человек вы готовите, что б ни получилось, что несколько порций были лишние. Переводя это все на тематику энергоефективности, процесс термомодернизации должен проходить комплексно с использованием «Экономически целесообразной модели устойчивого энергетического развития теплоснабжения». Здесь очень важна поочередность этапов приготовления. Вначале проводим термомодернизацию здания, то есть, уменьшаем потребление энергии, затем, одновременно с обучением персонала, занимаемся реконструкцией теплотрасс и установлением котла на биотопливе, уже учитывая сниженное потребление энергии. В итоге все продукты (денежные средства) используются рационально и с максимальной эффективностью.

Федор Барулин, председатель правления ХООО «Региональный совет предпринимателей», ведущий эксперт ООО «Региональная энергосервисная кампания», Херсон

Энергоэффективные закуски от Вадима Демченко

1. «Окно под пленкой»

Ингредиенты:

— энергосберегающая пленка для окон «Третье стекло»

На предварительно подготовленное окно наносите энергосберегающую пленку, она практически прозрачная и пропускает до 85% света. Без дополнительного подогрева вы получаете повышение температуры в комнате на 3-6 о С.

1. «Вентиляционные каналы под шубой»

Ингредиенты:

— вентиляционный канал

— «дверка», можно заменить картоном

Кроме окон и дверей тепло уходит через вентиляционные каналы, особенно, если вы живете на последних этажах. Поскольку вентиляционные отверстия полностью закрывать нельзя оборудуйте их специальной дверкой или же прикройте куском картона. Это поможет повысить температуру на 5 – 7 о С

1. «Батареи «тепленькие»»

Ингредиенты:

— батарея

— теплоизолятор (экструдированный пенополистирол или ДСП)

— фольга

Для сохранения тепла в помещении нам потребуется теплозащитный экран. Для приготовления возьмите теплоизолятор и наклейте на него фольгу или сразу можете использовать готовый полиизол, который вы можете приобрести в любом строительном магазине. Далее разместите его между стеной и батареей. Блюдо готово к употреблению. Теплоотдача радиатора повысится на 20%, при этом затраты на отопление помещения уменьшаются на 4%.

1. «Батареи «тепленькие» под темно-коричневым соусом»

В дополнение к предыдущему рецепту вы можете перекрасить батареи в темно-коричневый цвет, доказано, что этот цвет на 8 — 10% отдает больше тепла, нежели белый. Для этого с батарей снимите слои старой краски, сделав их поверхность гладкой, далее кисточкой покрасьте батареи в направлении сверху вниз.

Вадим Демченко, начальник департамента по инвестиционной деятельности Запорожского городского инвестиционного агентства, Запорожье

Заготовки на зиму для г. Запорожье

98% потребности города в тепле дают большие газовые котельни и есть лишь 30 небольших котельных, которые можно перевести на альтернативное топливо, то есть единственный выход это использовать электрическое отопление для догрева. Чтоб минимизировать возможные негативные последствия массового использования электричества планируется в подъездах многоквартирных домов устанавливать коммутационные устройства — «изолированные елки». Их установка даст дополнительное время для устранения неполадок и восстановления электроснабжения. Также, формируются дополнительные бригады электриков для быстрого реагирования на возникшую ситуацию.

Александр Син, городской голова г. Запорожье

Раздельное питание по немецкой методике

Суть методики состоит в термомодернизации централизованных теплосетей. Поскольку некоторые районы города достаточно отдалены от ТЭЦ, то протяжности тепломагистрали очень большие, как результат частые аварии, задержки в ремонте, большие потери, ну и, конечно же, огромные суммы на их содержание. Как решение этой проблемы Ральф Проц предложил «раздельное питание», то есть, те районы которые, максимально отдалены от ТЭЦ, необходимо перевести на индивидуальные котельни. Подобная методика уже применялась в Днепропетровске, что привело к значительному снижению потребления газа. И на закуску – нужно максимально отойти от потребления газа в сторону возобновляемых источников энергии.

Ральф Проц, директор Центра компетенции по крупным жилым массивам, Берлин

Ирина Яремко,

Руководитель проектов,

ХООО «Региональный совет предпринимателей»

Двухэтажный дом, возведенный всего за 4 месяца, потребляет вдвое меньше энергоресурсов по сравнению со стандартными зданиями, и при этом отличается доступной ценой.

Коттедж, построенный в 2014 году на территории ЖК «Изумрудная долина» в Боровском районе Калужской области, стал победителем инициированного Минэнерго РФ Второго Всероссийского конкурса реализованных проектов в области энергосбережения, повышения энергоэффективности и развития энергетики ENES. Двухэтажный дом, возведенный всего за 4 месяца, потребляет как минимум вдвое меньше энергоресурсов по сравнению со стандартными зданиями, при этом он отличается доступной ценой. Конечная стоимость одного квадратного метра для заказчика составила 22 755 руб./кв. м.

Строительство, подтвердившее расчеты инженеров на практике, положило начало реализации уникального проекта ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ, предусматривающего возведение на всей территории РФ доступных по цене жилых домов любой планировки «под ключ» по готовым комплексно подобранным энергоэффективным технологиям. О перспективах, которые данный проект открывает для будущих жильцов и подрядчиков мы побеседовали с руководителем проекта ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ, реализуемого крупнейшим в России и Европе производителем кровельных, гидро- и теплоизоляционных материалов компанией ТехноНИКОЛЬ, Андреем Банновым.

Андрей, проект ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ предлагает комплексные решения для развития энергоэффективного малоэтажного строительства. Насколько сегодня в принципе велик спрос на сберегающие ресурсы технологии в сегменте коттеджного строительства?

За последние 10 лет объемы коттеджного строительства в России существенно возросли. Вслед за переезжающей в пригороды Европой жители наших мегаполисов все чаще выбирают комфорт и тишину частного дома взамен суеты многоэтажек. Спрос рождает предложение: на рынке появилось большое количество подрядных организаций, специализирующихся на малоэтажном строительстве. Однако экономический кризис, который мы наблюдаем сегодня, стал своеобразным вызовом. Чтобы выжить на рынке, малому бизнесу предстоит трансформировать количественные объемы в качество. В сложившихся условиях сохранить свои позиции смогут те подрядчики, которым под силу оптимизировать свои затраты и в то же время предложить более качественный продукт. Современные бизнес технологии и стандарты энергоэффективного домостроения ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ как раз отвечают этим критериям и могут стать спасательным кругом для малого подрядного бизнеса.

В развитых странах частные дома стали доступным решением квартирного вопроса именно благодаря применению самых передовых строительных технологий. В первую очередь, речь идет об энергоэффективности таких домов. Ведь расходы на эксплуатацию здания по статистике составляют до 75% от стоимости владения им. До недавнего времени в богатой энергоресурсами России энергопотребление здания практически не бралось в расчет. Но рост тарифов на энергоресурсы и услуги ЖКХ кардинально меняют отношение людей к вопросу энергоэффективности. Работая над стандартами ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ мы сохранили баланс между стоимостью строительства и эффективностью энергосберегающих решений. В итоге расходы на газовое отопление двухэтажного коттеджа площадью 90 кв. м. по текущим тарифам Московской области составят не более 500 рублей в месяц или 4500 рублей в год, электрообогрев такого дома обойдется чуть дороже: 2500 рублей в месяц или 22500 рублей в год, а срок окупаемости затрат на энергосберегающие решения не превышает 7 лет.

Одним из тормозящих развитие энергоэффективного строительства факторов являются дополнительные затраты – на те же теплоизоляционные материалы. Согласно официальной статистике, они приводят к удорожанию стоимости жилья, как минимум, на 7%. За счет чего достигается экономическая доступность ДОМОВ ТЕХНОНИКОЛЬ?

Одна из целей проекта ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ - сделать энергоэффективное строительство доступным по цене. Мы проанализировали огромное количество ограждающих конструкций, имеющих положительную практику применения в северных странах мира, и выбрали наиболее оптимальный комплект для нашей страны (фундамент, стены, кровля, окна, инженерные системы). Анализу подвергли все: себестоимость строительства, надежность конструктивных решений, долговечность, теплосберегающие свойства, удобство/сложность и сроки монтажа, возможность комплектации доступными на территории РФ материалами и конструкциями.

В соответствии с разработанными стандартами, на сегодняшний день конечная стоимость ДОМА ТЕХНОНИКОЛЬ, готового к проживанию, для покупателя не превысит 25 тысяч рублей за кв. м. Это стоимость квадратного метра полноценного коттеджа, установленного на утепленную железобетонную фундаментную плиту, с внешней и внутренней отделкой, внутренними инженерными коммуникациями и теплыми окнами. Внешние стены дома утеплены 25-сантиметровым слоем каменной ваты, кровля - 30-сантиметровым слоем.

Если же рассматривать минимальную комплектацию без инженерных сетей и внутренней отделки, то есть ту, к которой привыкли у нас на рынке, то выгода по цене еще более ощутима. Стоимость «коробки дома» с кровлей, внешней отделкой и окнами составит не более 15 тыс. руб./кв. м. Низкая финансовая составляющая домокомплектов при сохранении высокого качества основана на технологичности строительства, использовании строительных материалов собственного производства и отсутствии дополнительных логистических расходов. Большая часть материалов производится на заводах нашей компании, широко представленных на территории всей страны.

Насколько надежные и проверенные технологии применяются для строительства ДОМОВ ТЕХНОНИКОЛЬ? Каковы преимущества участия в проекте для подрядчиков, помимо цены?

Изучив опыт каркасного домостроения в северных странах и специфику российского рынка, мы создали уникальную инженерную документацию, необходимую и достаточную для возведения бригадой из 5 человек ресурсосберегающих домов на деревянном каркасе «под ключ» практически любой планировки по индивидуальным и типовым чертежам. Стандарты ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ разрабатывались инженерами ТехноНИКОЛЬ совместно с Институтом пассивного дома с учетом несущей способности конструкций, минимизации мостиков холода, удобства монтажа. Использование готовых решений позволяет подрядчику сэкономить на проектировании и минимизировать риск ошибок. Кроме того, нами разработана система автоматизированного документооборота для стандартизации процессов предоставления строительно-монтажных услуг и создана инфраструктура для обучения стандартам ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ на базе Строительной Академии ТехноНИКОЛЬ, которая включает в себя 15 Учебных центров в РФ и СНГ, что делает процесс обучения доступным для подрядчиков всей страны.

- Каковы дальнейшие перспективы развития проекта? В каких регионах планируется его реализация?

Успешная реализация пилотного проекта в Калужской области позволила перейти к первому этапу масштабирования позитивного опыта в 6 регионах РФ. В скором времени ДОМА ТЕХНОНИКОЛЬ появятся в Московской, Ленинградской, Липецкой и Рязанской областях, Краснодарском крае и в Республике Крым. Стандарты ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ позволяют построить дом в 1 или 2 этажа уникальной или типовой планировки в любой точке РФ, пригодной для возведения жилых одноквартирных домов с ГСОП не выше 7 400. В дальнейшем мы планируем развитие проекта на территории всей РФ.

Изложил свои мысли в одной статье максимальное понятным языком

SpoilerTarget">Спойлер

24.04.2014
Микроклимат энергоэффективного дома. Часть 1. Вентиляция.
Вы приезжаете с работы в свой большой дом площадью, например 200м2, поворачиваете ручку включения вентиляции на "1" и получаете свои положенные 30куб.метров свежего воздуха для того, что бы концентрация углекислого газа не превышала 0.12% или 1200ppmv (по объёму). Дальше приходят дети из школы и вы переставляете ручку на 2-ю скорость, что бы подавалось 60кубометров в час, за тем муж и 3-я скорость и уже 120м3 в час, и так до утра пока все не уедут из дома по своим делам.

Немного комичная ситуация, не правда ли? Но именно так требует современный Свод Строительных Норм и Правил (СНиП). Требует, но не объясняет как вентиляционная система должна "догадаться" в какую комнату и сколько нужно подавать воздуха в каждый момент, и почему 30м3 на человека или 3м3 на 1м2 жилой площади? Ведь для дыхания человек использует всего 0,5м3 (500литров) воздуха в час.

Давайте попробуем разобраться откуда берётся цифра 30м3 в час на одного человека? Дело в том, что все эти требования относятся к устройству самой распространённой смешивающей (или смесительной) вентиляционной системы, в которой свежий воздух с улицы перемешивается с воздухом в помещение.

А что есть какой то другой способ вентиляции?
-Да есть, но об этом ниже.

Хорошо известно, что человек выдыхает в час приблизительно 24литра углекислого газа (СО2). В природном чистом воздухе концентрация CO2 около 400ppm, или 0.4л на 1 м3 воздуха. В городах эта цифра зашкаливает далеко за 550ррм, или 0.55л на 1м3.

Зима не лето, все окна закрыты и каждый час, от каждого жильца в доме прибавляется по 24л углекислого газа, который нужно удалять, что бы концентрация СО2 не превысила допустимую санитарную норму 0.12%, 1200ppm, или 1.2 литра CO2 на 1 кубический метр воздуха. Таким образом, каждый выброшенный на улицу 1 куб. метр воздуха уносит с собой 1.2 литра углекислоты, а взамен поступает 1 куб. чистого воздуха с концентрацией 0.4л на 1 куб. метр. Разница по СО2 составляет 0.8л на каждый кубический метр воздухообменной операции.

Необходимо выбросить 24л углекислого газа в час от одного человека, или 24л/0.8л= 30кубов грязного воздуха, заменив его чистым, только для того что бы удержать концентрацию внутри дома на предельно допустимом уровне в 1200ppm, или 0.12% по СО2 и не вылезти за пределы санитарной нормы.

А если нужен воздух более чистый, например 600ppm по СО2? Тогда потребуется вытягивать 24л/(0.6-0.4)=120м3 на человека или 480м3 на семью из 4-х человек. А если вся семья собралась в гостиной на чай или для просмотра фильма? Как подать такой гигантский объём воздуха в одно помещение?
На этом проблемы не заканчиваются, зимой 480м3 будут уносить с собой 6кВтчасов тепловой энергии в час, или 144кВтчаса в день, что равносильно затратам на отопление ещё одного дома площадью 200м2. На место использованного поступит сухой морозный воздух с улицы, который уничтожит последние остатки домашней влаги, так необходимой для здоровой жизни. И да же увеличивая воздухооборот почти до бесконечности смешивающей вентиляцией, не возможно достичь наружной чистоты воздуха, лишь увеличится дискомфорт в доме от сквозняка, сухости и температурного дисбаланса.

Что же делать?

Частично, на 70-80% проблема тепловых потерь и возврата влаги через вентиляцию решается современными рекуператорами, но даже оставшиеся 25% тепловых потерь остаются огромными и не совместимыми с понятиями эффективность, комфортное проживание, энергосбережение и разумные затраты на вентиляцию.

Наличие рекуператора в современной вентиляционной системе - это элемент необходимый, но не достаточный. Гораздо более эффективным и важным решением, по нашему мнению, является грамотное устройство вытесняющего способа вентиляции в доме в замен перемешивающего. «Огромным преимуществом вытесняющего способа вентиляции является то, что при одной и той же кратности воздухообмена, она обеспечивает существенно более высокое качество воздуха, чем смешивающая вентиляция.» Цитата из «Displacement ventilation in non-industrial premises. REHVA guidbook.»

Теоретически вытесняющий способ вентиляции от 6-х до 8-ми раз эффективней перемешивающего, особенно для вредных веществ с маленькими концентрациями, таких как стиролы, фенолы, формальдегиды, и большинство антропотоксинов, выделяемых человеком при дыхании.

Однако на практике реализовать такое превосходство не всегда возможно. Например, высокотемпературное отопление (радиаторами или конвекторами) не совместимо с вытеснительным способом вентиляции. Большая часть свежего, более холодного воздуха, нагреваясь от батарей резко устремится вверх, под потолок, где удалится через вытяжные каналы без использования по назначению.

Наилучшим же вариантом для реализации вытесняющей вентиляции будет низкотемпературная система отопления,

Необходим датчик управления в зависимости от концентрации углекислого газа. Тогда вентиляционная система становится "умной", она отслеживает местонахождения хозяев в доме, и всегда адресно доставляет им чистый воздух. Отсюда следует, что и нет необходимости в одном огромном, мощном вентиляционном блоке на весь дом . Достаточно иметь "бутерброд" из нескольких маленьких вентиляционных рекуператоров, каждый из которых будет отвечать за свою обслуживаемую зону. В таком случае автоматически снижается энергопотребление и решается проблема обмерзания рекуператоров в сильные морозы, за счёт цикличности и очерёдности работы рекуператоров.

Существует и другие более экономичные и не менее эффективные решения построения вентиляционной системы о которых мы рассказываем на семинарах и индивидуальных консультациях.

Размер обслуживаемых зон имеет значение. Любой менеджер по продаже вентиляционных систем скажет вам, что чем больше помещение, тем больше проблем с организацией в нём вентиляции и предложит вам установить толстенную приточно-вытяжную систему. Хотя на самом деле всё обстоит с точностью до наоборот. Большому помещению вентиляция вообще не нужна. Гостиная комната площадью 50м2 способна удерживать под потолком около 50кубометров использованного воздуха, суммарный выдох от 4-х человек в течение 25 часов! Пару проветриваний в день и проблема чистейшего воздуха будет решена.

Достаточно вспомнить школьный класс и просьбу учителя: «Иванов, открой фрамугу!». Во всех Советских школах вентиляция была организована по такому гениальному способу, как проветривание через фрамугу. Стоя, учитель первым чувствовал когда грязный воздух начинал спускаться до уровня дыхания. Открыв фрамугу, холодный свежий воздух по окну водопадом падал вниз, нагревался интенсивным перемешиванием с тёплым воздухом от батарей и поступал прямо в зону дыхания учеников. Грязный, подпотолочный воздух при этом быстро удалялся через верхнюю часть открытой фрамуги. Просто и эффективно.

Ещё одна очень распространённая ошибка , которую делают «продвинутые» производители вентиляционных систем, допуская контакт свежего, живого воздуха с нагревательными элементами. Дело в том, что металлическая поверхность нагревателя выступает в роли катализатора на котором развивается эндотермическая реакция окисления, уменьшающая ионизованность и меняющая химический состав воздуха, делая его «мёртвым», что нельзя сказать про теплообменные процессы, происходящие в рекуператоре, где две газовые среды обмениваются теплом и влагой через специальную мембрану при минимальной разнице температур.

Основные моменты на которые нужно обращать внимание при организации вентиляции в энергоэффективном доме.

• Любая вентиляция плохо совмещается с радиаторным, конвекторным способом отопления.
• Чем больше помещение, тем меньше ему необходима вентиляционная система, достаточно периодических проветриваний.
• Только вытесняющий принцип вентиляции хорошо согласуется с принципами энергосбережения, качества воздуха в обслуживаемой зоне и комфорта проживания.
• Самый подходящий вариант для реализации вытесняющей вентиляции это низкотемпературная система отопления, например, теплыми полами или теплыми стенами.
• Подогрев свежего воздуха нагревательными элементами не допустим.
• Для работы вытеснительной вентиляции необходимо подавать воздух с температурой ниже чем в помещении в нижнюю часть помещения. Вытяжка всегда под потолком. Ещё в 19-м веке, выдающийся академик Владимир Ефимович Грум-Гржимайло, указывал, что «температура приточного воздуха должна быть +15°С, тогда воздух не поднимется сразу вверх и не будут стыть ноги…»
• Вентиляция должна быть адресной, умной и управляться по результатам мониторинга качества воздуха в каждом помещении.
• Лучше отдельный рекуператор для каждой обслуживаемой зоны, чем один большой агрегат на весь дом.
• Вытяжка из кухни, зонт над варочной плитой, должен быть обязательно сделан отдельным воздуховодом.
• Воздуховоды из санузлов не должны соединяться в один канал с воздуховодами из жилых комнат.
• Воздуховоды желательно использовать с внутренней гладкой поверхностью. Никак не гофра.
• При разводке воздуховодов, чем меньше углов и поворотов по горизонтали, тем лучше.

Работа вытесняющей вентиляции в небольшой комнате
ГОСТ 30494-2011, соответствует категории "Высокое качество воздуха".

Суммарно, в течении одного часа, вытесняющая вентиляция проработает около 20-25минут, поддерживая уровень углекислого газа, в среднем, 850ppm и заменит всего 12-15м3 воздуха . Для сравнения, перемешивающей вентиляции понадобился бы воздухообмен в объёме 53м3 в час, что бы удержать чистоту воздуха на том же уровне 850ppm.

Если в помещении будет несколько человек, и концентрация СО2 превысит уровень 1000ppm, контроллер переключит рекуператор на повышенную 2-ю скорость вентилирования.

Думаю будет полезно для тех кто сам делает вентиляцию в своем доме.
Покритикуйте.
Кидайте камни, все пойдет на пользу.