Домофоны установка своими руками. Схема подключения домофона в частном доме и квартире своими руками

Установка домофона в частном доме – это отличное решение вопроса об обеспечении собственной безопасности. На сегодняшний день эту услугу оказывают многие фирмы, однако, установить домофон можно и самостоятельно.

Подготовка к монтажу

Для выполнения этой работы, требуется подготовить инструменты для монтажа:

• перфоратор с набором буров;
• шуруповерт;
• лопатку и пику для штробления стен или штроборез;
• УШМ с диском по металлу;
• набор отверток;
• плоскогубцы и бокорезы;
• молоток;
• шпатель и емкость для смешивания;
• инструменты для снятия изоляции проводов.

Это не значит, что все вышеперечисленные инструменты обязательно пригодятся. Их набор может варьироваться в зависимости от выбранного способа и места установки того или иного элемента. Самое интересное, даже когда у тебя полная машина инструментов обязательно понадобиться что-нибудь из того, чего ты забыл, отдал другу или вчера сломал.

Затем подготавливаем материалы и оборудование. Рекомендуемый набор оборудования указан в статье. Хотя рекомендую почитать статьи про электромагнитный и электромеханический замки. Список материалов зависит от места установки оборудования и способа укладки кабеля. Стандартно покупаются следующие материалы:

• провод для электропитания;
• провод UTP (витая пара);
• розетки и вилки;
• автоматический выключатель для всего оборудования;
• набор саморезов, крепежный набор из дюбель-гвоздей;
• изоленту, защитные очки и перчатки;
• гофрированная или прямая электротехническая труба;
• кабель-каналы;
• шпаклевка, алебастр;
• сверла, диски по металлу;
• перфолента, метизы;

Список материалов можно продолжать, но повторюсь: он подготавливается в зависимости от предпочтений заказчика, места установки домофона в частном доме и формируется после подсчета длин трасс.

Установка вызывной панели

Установка и подключение трубки домофона

Следующий этап – установка трубки. Её можно устанавливать в любом удобном месте в доме. Держатель также крепится на дюбели. Рядом с местом установки трубки обязательно должна находиться стандартная розетка 220В, либо заводим электропитание от щитка. Для этого все оборудование подключаем на отдельный автомат и подписываем. Это удобнее и практичнее, хотя и сложнее при монтаже.

Можно купить , либо мы можем к системе через контроллер подключить видеокамеру. Она будет записывать только приходящих гостей в момент нажатия кнопки звонка. Конечно видеокамеру можно настроить на другие режимы: постоянная циклическая запись, запись по движению, запись на видеорегистратор, как говорится: кто платит тот и заказывает музыку. Дополнительно для ночной съемки можно установить для камеры видеонаблюдения, а к трубке ещё добавить монитор.

Подключение блока питания

Блок питания включается в электросистему дома и через него проходят все провода. Как правило, этот блок идёт в комплекте, поэтому его мощность как раз рассчитана под конкретный домофон. Если же блок питания покупается отдельно – нужно внимательно изучить все технические характеристики вызывной панели и трубки, дабы блок питания соответствовал им по мощности и установленный домофон работал без сбоев.

Запитать нам нужно следующие устройства: контроллер, монитор, если есть видеокамеры. Если набор состоит только из домофона и аудиотрубки, тогда блок питания и розетка ставиться рядом с контроллером, иначе, целесообразнее сводить электропитание: Как вы думаете куда? — Правильно, в электрощиток. И вот тогда нам нужен не из комплекта (так как их уже три и более), а другой, достаточный сразу для всех устройств. Подсчитывается суммарная нагрузка, добавляется допуск, округляется в большую сторону и покупается блок питания для нашей системы.

Прокладка кабеля и герметизация

Когда установка всех элементов домофона закончена, начинается самый важный процесс – прокладка кабеля и подключение всех пока разрозненных деталей. Если вы не догадывались, то управление домофоном, точнее всех элементов системы происходит в контроллере (в продаже есть модели JSB-CL002, Z-5R, VIZIT, и др. фирм). Он же и хранит все данные о ключах в памяти. Получается это мозг системы. Поэтому все провода подводятся к нему. На него лишь подается электропитание и всеми способами поддерживается (устанавливаются аккумуляторы). Схема подключения домофона стандартна.

Прокладывать провода можно двумя способами: открытым и закрытым. Закрытый способ лучше подойдёт для той части проводов, которые проходят по улице. Их пускают под землей в пластиковых или металлических трубах, чтобы избежать преждевременной порчи. В помещении возможна как открытая, так и закрытая прокладка проводов. Однако, для закрытой понадобится штробить стены, а затем заделывать их алебастром и шпаклевкой. Гораздо проще произвести наружную прокладку кабелей, запустив их через гофрированные трубы или кабель-каналы.

Домофон подключается на четырёхжильный кабель. Провода этого кабеля пронумерованы и имеют каждый своё назначение. Так, жёлтый кабель под номером 1 отвечает за аудиоканал и подключается к соответствующему контакту № 1 на трубке или на мониторе. Чёрный кабель отвечает за общее подключение домофона и присоединяется к контакту № 2. Назначение сигнала красного провода – +12В, он идёт от замка и подключается к контакту № 3. Белый провод – это видеоканал, он подключается к контакту на мониторе № 4.

Для герметизации отверстий, стыков, швов можно воспользоваться монтажной пеной, шпатлёвкой или алебастром.

Программирование ключей

Для того чтобы домофон работал, его нужно ещё запрограммировать и записать в память ключи. Ключи бывают разных видов и типов. Но всегда должен быть один мастер-ключ. Он программируется первым. Если сказать другими словами — первый запрограммированный ключ будет мастер-ключом. Его храните отдельно, не используйте.

На первое включение вызывная панель отреагирует короткими звуковыми и световыми сигналами. Для того чтобы записать в память домофона мастер-ключ, нужно им коснуться контактного считывателя. В дальнейшем именно он будет давать доступ к программированию или перепрограммированию домофона и ключей. Прекращение сигналов будет означать, что ключ записан в память. Таким образом, можно записать несколько ключей, однако, интервал между их записями не должен превышать 16 секунд. Простые и блокирующие ключи добавляются в систему так же, как и мастер-ключ.

Способы подключений домофона

Различные способы, схемы подключения домофона разобраны в этом видео, достаточно наглядно и понятно.

Проверка на работоспособность

Чтобы проверить работу домофона, нужно сделать вызов с панели, монитор или трубка должны воспроизвести сигнал. Затем нужно снять трубку, поговорить в неё, проверить качество звука и открыть калитку. Если все проделанные манипуляции дали позитивный результат, значит, установка домофона в частный дом прошла успешно, и домофон готов к использованию. Если что-то где-то не прилегает — дорабатывайте. Обычно, трудности возникают с замком, доводчиком и дверью. Замок может не закрывать дверь по причине не отрегулированного доводчика, который не прижимает дверь.

В настоящее время существуют специальные магазины, где возможно приобрести различные домофоны, как на 1-го абонента (для офиса, частного дома), так и для целого подъезда в многоквартирном доме. Все бы хорошо, однако стоимость, для хозяина частного дома все же великовата.

На рисунке ниже изображена электрическая схема домофона для загородного дома, реализованная на сравнительно недорогой и доступной элементной базе.

На калитке размещается кнопка вызова и динамик во влагозащитном корпусе. Непосредственная связь с блоком расположенным в доме осуществляется с помощью двухжильного кабеля в оплетке. Домашний блок включает в себя НЧ усилитель, динамик, зуммер, а также трех позиционный переключатель прием-нейтраль-передача.

До тех пор пока переключатель находится в среднем положении, функционирует лишь зуммер вызова. Чтобы поговорить необходимо, перевести переключатель в положение «Передача», а чтобы послушать - в сторону «Прием». На схеме тумблер S2 находится в положении «Прием».

На входе, как уже было сказано выше, располагаются динамик В1 и кнопка вызова S1. Вся оставшаяся часть расположена в доме. Нажимая кнопку S1 активируется зуммер, тем самым гость вызывает хозяина.

Усилитель низкой частоты изготовлен на микросхеме LM380N и 1-ом транзисторном каскаде. Изначально предполагалось применить лишь усилитель на микросхеме, однако как выяснилось, степень усиления сигнала от миниатюрного динамика микросхемой LM380N было слабой, поэтому пришлось ввести транзисторный каскад.

Его коэффициент передачи возможно подстроить в процессе налаживания сопротивлением R3, так чтобы и восприимчивость была на хорошем уровне и не было самовозбуждения.

Радиоконструктор, 4/2009

Если Вас всё выше перечисленное Вас не пугает / у Вас есть опыт электромонтажных работ или же Вы хотите научиться/обучаетесь монтажному ремеслу тогда эта статья для Вас!

С чего начать?

Суммируя сказанное в предисловие установка видеодомофона без привлечения монтажных организаций в принципе возможна при условии владения по крайней мере основами электроники, соблюдения правил безопасности как для жизни так и для техники (во избежание короткого замыкания которое может привести к порче техники).

Очень важна также комплектация техники — часто 4-х проводные мониторы одной из (даже) известных марок не работают с 4-х проводной видеопанелью другой (в том числе известной) марки, не говоря о совместимости разных видов мониторов и блоков электроники с подъездным домофоном.

Установку видеодомофона надо проводить поэтапно:

1. Комплектация монтажного оборудования (инструментов) и расходных матерьялов
2. Подготовка места работы и проверка напряжения (если не проложен кабель и Вы не хотите портить дизайн подключением видеодомофона к розетке
3. Проведение кабелей, установка подрозеточника, крепежа
4. Проверка правильности проводки и подключения проводов и их обозначение
5. Пробное подключение, наладка
6. Окончательная установка

И так поэтапно:

1.

Выбор и комплектация оборудования

Определите количество камер, видеопанелей и нужную функциональность, если устанавливаете видеодомофон в квартире также запишите марку и модель подъездного домофона и перед покупкой оборудования убедитесь у продавца, что оборудование совместимое друг с другом.

Более подробно о выборе видеодомофона можно узнать в другой нашей публикации Техно-Блога:

Обзор — Какой видеодомофон выбрать?

За 20 лет работы в этой области этот вопрос всегда остаётся самым актуальным.

Как показала практика, лучше всего советовать хорошим людям именно те модели, которые мы выбрали для себя и своих родных.

2. Комплектация оборудования и покупка расходных матерьялов

Проверьте наличие у Вас необходимого оборудования, инструментов и расходных матерьялов, составьте список товаров которые Вам надо будет приобрести.

Необходимое оборудование:

1. Отвёртка плоская
2. Две отвёртки крестовые одна средних размеров для саморезов, другая меньшим концом для шурупов и регулировок,
3. Кусачки,
4. Датчик напряжения,
5. Перфоратор (для бетона, камня или твёрдого кирпича)
6. дрель (для дерева, гипсокартона или газобетонных кирпичей)
7. Буры (для перфоратора) один диаметром 6 мм для креплений под дюбеля, один длинный бур для просверления ответствия через стену (для видеопанели)
8. Свёрла (для дерева или гиспокартона)
9. Фонарик
10. Ручка / маркер / карандаш
11. Изолента
12. Термоусадка (маленький диаметр)
13. Зажигалка
14. Мультиметр*
15. Припой и паяльник*

Расходные матерьялы:

• *Кабель 4-х жильный (если расстояние видеопанели от монитора больше 10 метров проводки лучше не использовать для этой цели витой пары), в случае подключения видеопанели от калитки используйте земной кабель на всей длине!
• *Кабель сетевой 220V, желательно YD 2х0,5/ YDY 3х0,5 или толще,
• **Короба

* Если провода не проложены. Для определения нужной длины проводов используйте схему и расстояния по горизонтали, затем добавьте расстояния по вертикали и добавьте +25% (не менее 5 метров) длины кабеля на непредвиденные расстояния

** Если планируете прокладывать провода без нарушения отделки стен

3.

Подготовка места работы

Если до места установки монитора уже проведён провод для питания монитора, найдите в щитовой предохранитель который отключает в нём питание и убедитесь что провод обесточен до начала работ с укладкой и подключением проводов к разъёмам.

Для проверки напряжения используйте датчик напряжения так как показано на изображении с лева.

Вам также понадобится защитить мебель и ковровое покрытие перед началом бурения дыр в стене для крепежа и создание ответствия в стене для проводов покрывая их плёнкой. Запишите цвета провода который уже проложен \ Вы собираетесь прокладывать сами и подготовьте детальную схему подключения видеодомофона следуя инструкции на рисунке с права.

Соберите оборудование и инструменты и матерьялы так, чтобы всё уместилось в одном углу и не было необходимости искать недостающие приборы/инструменты по всему дому разнося пыль (особенно) после начала бурения.

4.

Протяжка кабеля, установка крепежей и кронштейнов

Если провода к монитору ещё не были выведены, возьмите монитор и найдите место по вашему усмотрению где Вы хотите его установить. По возможности вблизи входной двери, на видном месте, но так расположенном, чтобы по принципу от греха по дальше лучше не устанавливать его в местах и на высоте провоцирующей возможность зацепления или облакачивания об него.

На место в которое Вы хотите установить монитор приложите кранштейн, и пометьте отверстия для шурупов.

Если Вы не уверены в том на сколько ровно приложен кроншткйн можете воспользоваться уровнем если он у Вас есть. Теперь спрячте монитор подальше от пыли и пробурите отверстия для крепления шурупов (обычно используется 6-мм бур, если стена не из бетона \ кирпича вместо бура и перфоратора используйте дрель и свёрла для определённого типа поверхности).

Туже самую процедуру надо будет провести в месте, где Вы планируете разместить видеопанель.

Подключение квартирного видеодомофона к линии подъездного домофона потребует также подключения блока сопряжения, а также поиска и сверки нужных проводов в щите Вашего этажа.

Затем Вам надо будет подготовить отверстие для того чтобы спрятать излишек проводов сзади монитора. Лучше всего установить подрозетник, однако так, чтобы он не мешал установке кронштейна.

Размер отверстия должен позволять спрятать все провода которые будут спрятаны за монитором так чтобы монитор мог полностью зайти на кронштейн.

Объём проводов зависит от количества подключаемых к монитору устройств и длины проводов.

Многие любители часто совершают ошибку таким образом, что максимально сокращают длину проводов, однако растояние проводов с подключенными разъёмами должна позволять поключить их к монитору перед его установкой на кронштейн.

Также нельзя сокращать провода на длину меньшую чем 5 сантиметров, так как в случае повреждения провода или необходимости переподключения Вам придётся прокладывать новый провод.

Теперь приступайте к протяжке кабелей в соответствии с вашей общей схемой. Когда провода будут разведены подключите провода к соответствующим разъёмам монитора и видеопанели в соответствии с инструкцией видеодомофона, а также детальной схемой описанной в изображении.

Для удобства многие устанавливают за монитором подрозетник.

Если у Вас нет инструции видеопанели, смотрите инструкцию по ссылке.

5. Проверка перед подключением

Вы уже установили крепежи и кронштейн и проложили провода и Вам наверное хочется как можно быстрее всё подключить и установить чтобы посмотреть эфект Вашей работы.

Однако лучше не торопиться.

Проверьте ещё раз не перепутали Вы проводов, особенно важно проверить правильность подключения питания и заземления. В худшем случае из-за неправильного подключения проводов может произойти замыкание что может вывести из строя оборудование. Замене или гарантийному ремонту такое оборудование не подлежит!

6. Пробное подключение

Если всё подключено правильно можно провести пробное подключение. Для этого Вам будет необходима помощь второго человека который позвонит Вам через видеопанель и подъездный домофон для проверки работы системы.

Подсоедините видеопанель к проводам, а монитор к разъёмам.

Затем включите питание к монитору.

Второй человек в тоже время звонит через видеопанель и подъездный домофон, и так Вы вместе проверяете — есть ли связь, видеосигнал, аудио связь и открытие дверей по нажатию ключа.

Если всё работает — можно всё крепить, если же не работает — значит, что скорее всего Вы допустили ошибку при подключении. Отключите монитор от разъёмов, и ещё раз проверьте правильность подключения с инструкцией и вашей схемой.

7.

Установка и подключение видеодомофона с электрическим замком: делаем своими руками

Окончательная установка

Закрепите монитор на крепеже, пряча при этом провода в отверстие за ним. Затем прикрутите видеопанель. Ещё раз проверьте всёли работает.

Вы установили видеодомофон!

Вопросы и ответы:

Можно-ли использовать вместо 4-х жильного кабеля витую пару?
Да можно, однако обратите внимание на то чтобы витая пара была из меди, а не омеднённая.

Не лучше-ли использовать отдельный, экранированный кабель для видеосигнала?
Конечно лучше, однако имеет смысл при растоянии свыше 20-30 метров. Еслиже домофон устанавливается в квартире то мало вероятно что такая необходимость возникнет, а прокладывание дополнительного проводо усложнит саму установку так как за монитором и без этого будет целый пучёк кабелей.

Паять или не запаявать соединения проводов?
Желательно запаявать сооединения, благодаря чему будет меньше окислений проводов, что будет способствовать долгожительности Вашей системы.

Установить дверь

Что такое домофон

Выбор двери

Установить дверь

Установка двери у входа в многоквартирный дом осуществляется сотрудниками специализированной компании по согласованию со всеми жителями прихода.

Но если вы являетесь владельцем собственного дома, самостоятельно установите дверь, вы сэкономите приличную сумму и сможете реализовать свои собственные технические решения.

В этой статье вы узнаете о типах домофонов, их сильных и слабых сторонах. Ниже вы найдете подробные инструкции по установке беспроводного телефона и с учетом всех необходимых рекомендаций для самостоятельной работы.

Домофон — фото 01

Что такое домофон

Все домофоны разделены на две группы:

Аудиодомофоны

Видеодомофоны

Типы внутренней связи: аудио и видео — фото 02

Каждая внутренняя связь может рассматриваться как один из элементов внутренней безопасности, поскольку дверь всегда заблокирована и может открываться только изнутри.

Человек, имеющий электронный ключ доступа, может открыть дверь снаружи.

Видеодомофон — это устройство оснащено видеокамерой.

Установка двери в частном доме собственными руками

Установка двери собственными руками — это не такой сложный процесс, как кажется на первый взгляд. Давайте начнем с покупки телефона у двери.

Выбор двери

Аудио дверь в частные дома почти не установлена, так как часто важно не только слышать голос посетителя, но и смотреть на окружающую обстановку, поэтому мы выберем видеодомофон.

Такая система может быть установлена ​​в частном доме или оборудована видеодомофоном на входе в жилое здание. Каждая видеодомофон состоит из следующих частей:

вызов . Во многих моделях наряду с видеокамерой

контроль , В сочетании с телефонной трубкой и кнопками управления

Электромагнитный или электромеханический замок .

Блок питания

Схема сборки дверей — Рисунок 03

вызов включает кнопку «Вызов», микрофон, громкоговоритель и видеокамеру.

Оптимальная версия внешней панели включает инфракрасное освещение, совершенно невидимо обеспечить работу камеры в идеальной темноте на расстоянии не менее 1 метра, а сама видеокамера выполнена в соответствии с «отверстием» вандалочной технологии — иглой, в которой отверстие объектива камеры меньше 1 мм, что делает его практически неприступным.

Схема внутренней связи — фото 04

контроль он может быть окрашен или черно-белый.

Черно-белые мониторы производятся с использованием технологии CRT и отличаются высокой износостойкостью и низкой стоимостью. Более современные цветные ЖК-системы на жидких кристаллах стоят дороже. Телефон находится на мониторе связи.

Домофонный монитор — Фото 05

С современными моделями, электропитание Он выполнен по импульсной схеме и расположен в случае монитора.

электромагнитный замок , Держите дверь закрытой с сильным электромагнитом, и если система отсоединена, дверь откроется. Электромеханический замок состоит из дверей, соединенных с электромагнитом, и если сеть отключена, замок останется в закрытом состоянии.

Видеодомофон с электромеханическим замком — фото 06

Установка двери собственными руками

Чтобы обеспечить большую безопасность, можно оборудовать видеодомофон жильем у входа в жилое здание.

Вы можете сделать это двумя способами: поместите видеокамеру в общую дверь доступа или установите плату видеокамеры на дверцу корпуса.

В первом режиме это наиболее сложно — установить видеокамеру. Мы убеждены, что ваша квартира связана с общей внутренней связью, и у вас есть аудиосвязь, блокировка блокировки и достаточное количество видеокамер на мониторе, чтобы быть личным видеодомофоном.

Видеодомофон с односторонним электрическим замком — Фото 07

Предположим, мы используем видеокамеру, встроенную в плату вызова, которую мы покупаем с монитором.

Вам не нужно покупать электронные замки, потому что они уже существуют.

Начнем с того, что мы покупаем необходимое количество кабеля. Для подключения видеокамеры лучше всего использовать кабель витой пары на экране, например, FTP 4 X 2 X 0,5-5e.

В отверстиях в коридоре мы сверляем для установки монитора и отверстия на лестнице, чтобы выйти из провода, который пойдет на камеру.

В каждом входе имеется вертикальный вал, в котором сделаны телевизионные, телефонные и межсетевые провода.

От выхода к валу сверляем отверстия для дюбелей и устанавливаем кабельный канал на винтах.

Используя весовой инструмент, мы прокладываем провод в шахту на первом этаже. От выходной точки провода от вала до двери заложить кабельный канал.

Установка видеодомофона — фото 08

С передней дверью в дополнение к дверной панели просверлите отверстия для фиксации таблички вызова и центрального отверстия для силового кабеля и линии видеосигнала.

Мы подключаем провода к схеме и поворачиваем пластину к двери.

Мы закрываем кабельный канал, удаляем лишние провода в шахте.

Поместите провод из шахты в квартиру, подключите его к монитору и источнику питания в сеть. Видеодомофон готов к работе.

Недостатком этой процедуры во всей ее простоте является наличие двух блоков в квартире, но если у вас есть опыт, связанный с защелкой и блокировкой управления, передается на блок монитора и удаляет ненужные.

Установка двери собственными руками означает использование отдельной видеокамеры, которая может быть установлена ​​в антивандальном корпусе и установлена ​​в любом месте, что обеспечивает хороший обзор.

Используя тот же принцип, в дополнение к общей дверце доступа, установите персональную видеодомофон прямо на дверь вашей квартиры. Единственное различие заключается в том, что плата вызова полностью подключена, включая аудиоканал. Провода, при использовании минимальной суммы.

Многие видеодомофоны, такие как CommaxCDV-35A, позволяют подключаться к интерфейсной карте с дверью от двери до двери.

Установка видеодомофона — фото 09

Установка двери собственными руками в частном доме, который обычно находится за пределами города, варьируется в зависимости от выбора самого устройства.

Частные домохозяйства характеризуются использованием видеодомофонов с несколькими телефонными планшетами и дополнительными видеокамерами, подключенными через мультиплекс. В соответствии с этими требованиями SHT-3005 полностью соответствует

внутренняя связь — электронное крытое устройство, обеспечивающее безопасность жилых и офисных помещений. Входной телефон позволяет человеку в здании без прямого контакта с человеком, который хочет войти в комнату, чтобы заблокировать или разрешить доступ к нему.
SB-VIDEO предлагает широкий ассортимент дверей от ведущих российских производителей: Eltis, Visit, JSB

Основные типы дверей

Количество абонентов-домофонов делится на малоабонентские (как правило, перед входной дверью дома) и многоадресную рассылку (чаще всего размещаемую у входов многоквартирных зданий).
Многоточечные телефоны делятся на принцип адресации матрицы координат и цифровой.

В России матрица координат является наиболее распространенной.
Домороны также разделены на видеодомофоны и аудио двери. Видеодомофоны, помимо голосовой связи, позволяют видеть собеседника, который частично помогает понять или говорит с принуждением.

Основные компоненты двери

вызов — расположен напротив входа в комнату, у двери или рядом с ней.

С его помощью человек, желающий войти в объект, общается с теми, кто находится внутри здания. Обычно делается антивандаль. Он может содержать:
Кнопки цифрового набора,
Подсветка клавиатуры
скрытая видеокамера видеонаблюдения,
устройство считывания контактов или считыватель смарт-карт.

Переключить — Переключает сигнал на жилище и переключает сигнал на домофон в зависимости от выбранного номера.

Правильно подключите видеодомофон в частном доме

Обычно он присутствует в многоэтажных дверях, он встроен в автоответчик, он работает по принципу телефона. С его помощью может помочь посетитель, который хочет войти, представить и сообщить о цели своего визита.

Абонентское устройство — устройство, с помощью которого люди внутри могут спросить, кто посетитель, а также цель его визита — если они не знакомы с этим человеком.

При открытой кнопке замок можно открыть, если электрический замок установлен на двери. Устройство может иметь экран, прикрепленный к контрольной камере, через который вы можете просмотреть посетителя.

Закрывающее устройство. Современные двери обычно обеспечивают связь с электрическим замком, хотя замок не является частью домофона, но выполняет только команду открытия двери.

Возможные варианты блокировки:
Электромеханический замок — представляет собой винт, который питается от электромагнита или электродвигателя.
Электромагнитный замок — электромагнит с дверью.

В случае сбоя питания замок становится «открытым».

Преимущества по сравнению с механическими замками: большая надежность и простота производства из-за отсутствия движущихся частей.
Недостатки: возможность несанкционированного открытия двери с относительно небольшим внешним усилием.

Замок можно просто отключить, поместив посторонний предмет между магнитом и счетной табличкой. Замки, оснащенные датчиком магнитного потока, могут управляться герметичными дверями.

Основные способы открыть дверь через домофон (не вандал)

ключ . Блокировка открывается ключом, который подается читателю.
Из квартиры . Дверь открывается с помощью специальной кнопки на пользовательском устройстве абонента после вызова квартиры.
(Википедия)

Консоль консоли

В последние годы организация города Врсник становится все более распространенной.

Это значительно повышает уровень безопасности входа (или дома) по сравнению с установкой только внутренней связи.
Для организации связи между Vrba и посетителем и квартирой пульт дистанционного управления Vrba , который обеспечивает:

— двусторонняя связь с жильем;
— получение звонка от посетителя;
— блокирование вызова отдельных квартир из домофона путем переключения вызова на панель;
— блокировка вызова квартиры в ночное время путем переключения всех вызовов на консоль;
— переадресация звонка в квартиру после получения с согласия клиента для беседы с посетителем;
— непрерывный видеомониторинг ситуации перед телевизионными камерами;
— контроль открытия двери;
— возможность позвонить и поговорить с консьержем из его квартиры.
Организация рабочего места является дополнительной защитой от проникновения в дом несанкционированных лиц, что может привести к нарушениям общественного порядка и возникновению чрезвычайных ситуаций.

Типичные предметы: офис, квартира, дом, вход, этаж.

Блог электриков>Подготовительные работы для монтажа видеодомофона

23.10.2013 | Судаковский Сергей Эдуардович

Подготовительные работы для монтажа видеодомофона

Одним из направлений моей работы является монтаж видеодомофонов. Часто монтаж осуществляется на заранее спланированное место, с уже проложенными проводами, и, как правило, я сталкиваюсь с одними и теми же ошибками, заложенными монтажниками на этапе подготовки. Обойдемся без фоторепортажа с «места событий», надеюсь, все будет понятно без фотографий.

Так как прокладку кабелей слаботочки и установку монтажных коробок ведут электромонтажники, эта статья адресована именно им.

Сразу отмечу, что речь пойдет не об элитных домофонах типа ABB-Welcome от ABB – их установку необходимо продумывать заранее, так как они имеют свой форм-фактор и свои монтажные комплекты.

Терминология.

Видеодомофон состоит как минимум из двух компонентов – монитора (это внутренний блок) и вызывной панели (наружный блок).

Как правило, современный домофон имеет возможность подключать две вызывных панели, реже – более двух.

Также к монитору могут быть подключены дополнительные камеры наблюдения. При этом камеры могут питаться как от монитора (в случае, если камера подключается вместо второй вызывной панели), или от отдельного блока питания.

Через специальный модуль сопряжения монитор можно подключить к подъездному домофону.

Итак, приступим.

Определяем место установки монитора и вызывной панели.

Подключение видеодомофона

Высота установки обоих устройств – 1,5- (от пола до центра камеры/экрана). Место установки вызывной панели должно давать максимально большой обзор пространства перед дверью, и не засвечиваться прямыми солнечными лучами.

Угол обзора камеры, установленной в большинстве панелей, не превышает 90º, обычно меньше. Узкие вызывные панель могут комплектоваться угловым кронштейном, для установки под углом к стене.

Так как владелец наверняка еще не определился с маркой домофона, нам необходимо сделать проводку максимально универсальной.

Если в квартире предполагается отдельный слаботочный щиток (рекомендую), то лучше кроссировку кабелей сделать через него, что позволит в будущем установить в нем, например, блок питания камер.

Не забудьте бросить в этот щиток питание (для питания роутера, базы телефона, и т.п.)

На место будущего монитора обязательно устанавливаем монтажную коробку! Ни разу не видел, чтобы кто-то позаботился об этом – всегда сталкиваюсь с торчащим из штукатурки пучком проводов!

Коробка нам понадобится не совсем обычная, прямоугольная, с расстоянием между отверстиями, например ABB 00052.

Важно – мы должны установить ее вертикально (крепления должны быть по вертикали)!

Большинство мониторов азиатского производства имеют типовой кронштейн, который по размеру и креплению как раз встанет на эту коробку.

Пока владелец не установил монитор, закроем эту коробку штатной крышкой (если ABB, то Крышка для 00 052)

Подводим питание, можно без заземления, ставим на конец кабеля розетку Legrand Элиум 2Р, 6А:

Подводим провод из этажного щитка от подъездного домофона, и, на всякий случай, от телефонной линии,– некоторые модели домофонов имеют подключение к телефонной линии.

Прокладываем кабель до места будущей установки вызывной панели (вызывных панелей).

Если заказчик не определился с выбором панели, значит, панель будет накладной, и коробку под неё не ставим – гофры достаточно, чтобы туда спрятать кабель. Если заказчик будет настаивать на коробке, можно взять установочную коробку Batibox 80140 от Legrand.

Выбор кабеля – важный момент. Забудьте про UTP. Я рекомендую комбинированный кабель КВК-В(П)-2 2х0,5 (или 0,75, если расстояние >).

Монтировать его можно при температуре до -10Сº, он имеет многопроволочный медный внутренний проводник в радиочастотном кабеле, что облегчает подключение.

Срок службы кабеля с ПВХ оболочкой (КВК-В) — 12 лет, с П/Э оболочкой (КВК-П) — 15 лет.

Если есть вероятность установки в будущем тамбурной двери или дополнительной камеры, то можно кинуть лишний конец от монитора до подъезда, например, оставив его в слаботочной части этажного щитка.

Если после прочтения появились вопросы – с удовольствием отвечу.

УСТАНОВКА ВИДЕОДОМОФОНОВ

Установка видеодомофона предусматривает монтаж, минимум, двух составных частей — вызывной панели и монитора. Кроме того, почти всегда в состав устанавливаемого комплекта видеодомофона входит электромагнитный или электромеханический замок, несколько реже — дополнительные камеры видеонаблюдения.

Ниже будут рассмотрены некоторые особенности установки видеодомофона в квартире, частном доме. Кроме того, на этой странице рассматриваются вопросы подключения видеодомофона (выполнения электрических соединений между его составными частями).

Это может оказаться полезным для желающих выполнить монтажные работы своими руками.

Цели, которыми руководствуются пользователи, устанавливая эту систему безопасности, перечислять, наверное, излишне, а заострить внимание на некоторых моментах, обеспечивающих правильное выполнение работ, стоит.

УСТАНОВКА ВИДЕОДОМОФОНА В КВАРТИРЕ

В квартире видеодомофон может быть установлен как для коллективного так и индивидуального пользования.

Первый случай предусматривает размещение вызывной панели на подъездной двери, требует использования многоабонентных систем и встречается не так часто, поскольку подразумевает участие всех жильцов (или их подавляющего большинства), что далеко не всегда позволяет достичь нужного консенсуса.

Второй вариант более востребован, поэтому на нем стоит остановиться подробнее. Как правило, он подразумевает установку вызывной панели не непосредственно на входной двери, а на входе в тамбур, который объединяет входы в несколько квартир.

Здесь элемент коллективизма, конечно тоже присутствует, но договориться двум — трем квартиросъемщикам гораздо проще.

Малоабонентные домофоны для индивидуального использования: разновидности и монтаж

Мониторы видеодомофонов, естественно, устанавливаются в каждой квартире, а панель лучше использовать на несколько направлений (по числу квартир — рисунок 1), хотя ее можно установить для каждой квартиры отдельно.

В этом случае будет иметь место несколько индивидуальных систем, правда замок всегда будет общим (рис.2).

Если дверь (перегородка) общего тамбура имеют решетчатое исполнение, то при установке вызывной панели и замка следует предусмотреть защиту от доступа к ним извне (снаружи) — причины, думаю, очевидны.

Что касается установки монитора, то правила здесь аналогичны применяемым при установке видеодомофона в частном доме.

УСТАНОВКА ВИДЕОДОМОФОНА В ЧАСТНОМ ДОМЕ

В принципе, процесс установки в этом случае практически не отличается от описанного для квартиры, с той разницей, что роль двери входного тамбура выполняет калитка ограждения территории вокруг дома.

Правда разница эта достаточно существенна из за того, что:

• вызывная панель видеодомофона может работать в условиях повышенной влажности, отрицательных температурах, поэтому должна иметь соответствующее климатическое исполнение, дополнительные защитные конструктивные элементы.

  Штатных может оказаться недостаточно.

• прокладка соединительных линий от точки входа на территорию до дома тоже должна предусматривать защиту от перечисленных неблагоприятных факторов.

Лучше выполнить ее в трубе, заглубленной в землю (рис.3), приняв меры от попадания внутрь влаги. Как вариант, можно использовать воздушную линию (рис.4), протянув провода в металлорукав, который желательно заземлить для защиты от атмосферного электричества.

При вводе в дом проход сквозь стену надо защитить от попадания влаги.

Монитор видеодомофона можно разместить там где удобно, не забыв, что от требует питания 220 Вольт (соответственно нужда электрическая розетка или распределительная коробка. Сетевой шнур видеодомофона разрезать настоятельно не рекомендуется, поскольку сразу пропадет гарантия, а использовать свободно болтающийся удлинитель весьма неудобно).

Остается блок питания для замка. Его установку стоит выполнить тоже внутри дома, чтобы из соображений электробезопасности по улице прокладывать низковольтную линию питания.

© 2010-2018 г.г.. Все права защищены.
Материалы, представленные на сайте, имеют ознакомительно-информационный характер и не могут использоваться в качестве руководящих документов

Наличие домофона давно стало непременным условием обеспечения комфорта современной квартиры. Основным назначением этих устройств является предоставление возможности хозяевам жилья принять вызов от посетителей и дистанционно открыть двери. Домофоны оказались намного более удобными, чем устаревшие кодовые замки. Выясним, как подключить трубку квартирного домофона самостоятельно.

Типы современных домофонов

Для надежной идентификации посетителей используется аудио- или видеодомофон. Последний чаще устанавливается в частных коттеджах и создан для дополнительного визуального контроля пространства перед входной дверью. Что касается городских квартир в многоэтажных домах, то в них чаще устанавливается аудиовариант, в конструкцию которого включены следующие элементы:

• Трубка, которая оснащена кнопками принятия вызова и открытия входного электромагнитного или электромеханического замка. Аппарат устанавливается компанией, предоставляющей услуги по монтажу и обслуживанию домофона. В случае если при оборудовании подъезда в некоторых квартирах не устанавливались такие устройства, существует возможность их самостоятельного монтажа. Также можно воспользоваться услугами специалиста обслуживающей компании.

• Панель вызова, оснащенная наборным полем с цифрами, которая позволяет посетителю подать сигнал на домофонную трубку путем нажатия необходимого кода, как правило, номера квартиры. Кроме того, на панели расположено считывающее устройство, при помощи которого можно специальным ключом открыть электромагнитный замок, блокирующий входные двери.

• Запирающее устройство с блоком питания. Наиболее распространенный сегодня тип замка – электромагнитный. Еще недавно повсеместно встречались электромеханические защелки, оснащенные задвижными механизмами. Такие устройства часто присутствуют в подъездах многоквартирных домов и сейчас. Для работы дистанционно управляемого блока нужно использовать постоянное напряжение номиналом 12 или 24 В.

• Коммутатор. Это устройство предназначено для передачи сигнала от панели вызова к абонентской трубке конкретной квартиры.

В зависимости от типа обработки сигнала различают цифровые и аналоговые домофоны.

Важно! Для цифровых и аналоговых моделей используются приемные аппараты различных типов. Перед приобретением подобного устройства следует обязательно выяснить, какой вид установлен в подъезде.

Цифровой домофон

Для подключения аппаратов такого типа используются только кабель с двумя жилами, по которым передается закодированный сигнал. Трубка, установленная в квартире, номер которой был набран на панели вызова, реагирует на подаваемый сигнал. Чтобы задать соответствие между набираемым кодом и трубкой, применяются специальные перемычки – джамперы, – которые перемыкают нужные контакты в ответном аппарате.

Чтобы правильно запрограммировать работу трубки, джамперы размещают между пронумерованными клеммами таким образом, чтобы сумма цифр равнялась номеру квартиры.

К достоинствам подобных домофонов относят простоту монтажа и подключения новых абонентов.

Главным недостатком такого оборудования является влияние каждой трубки на работу всей системы. При замене устройства, которая проводится вследствие его поломки, а также при подключении новых абонентов крайне важное значение имеет правильная установка джамперов.

Внимание! В случае ошибки при подключении цифровой трубки или короткого замыкания в подводящих проводах могут возникнуть неполадки в работе системы.

В настоящее время для частичного устранения этого недостатка применяются этажные контроллеры, которые позволяют локализовать неисправность в пределах одного уровня.

Другим минусом цифровых домофонов является их относительная дороговизна, которая не позволяет этим устройствам получить широкое распространение.

Аналоговые установки используют координатно-матричное подключение и работают по принципу телефонной АТС. Дополнительным элементом такой системы является коммутатор, в котором осуществляется обработка и анализ сигнала, а также перенаправление его конкретному абоненту.

Для подключения домофонной трубки к коммутатору используются две шины. Контакты первой из них (D0–D9) соответствуют десяткам, а второй (E0–E9) – единицам. Таким образом, чтобы подключить домофон к квартире, номер которой, например, 74, нужно:

• подсоединить проводник от положительной клеммы абонентской трубки к контакту, соответствующему номеру 7 на шине десятков;
• проводник, примыкающий к отрицательной клемме, – к контакту, соответствующему номеру 4 на шине единиц.

В рассмотренном варианте подключения использовался аппарат, рассчитанный на обслуживание до 100 абонентов. Существуют модели, способные работать с большим числом номеров, однако их принцип действия ничем не отличается от рассмотренного выше.

Порядок подключения

Последовательность действий будет такой:

1. На первом этапе работ выбирается место расположения домофонной трубки, затем она закрепляется на стене при помощи быстрого монтажа.
2. Далее определяется место установки коммутатора (для аналоговых домофонов). На каждом этаже их устанавливают в распределительной коробке для слаботочных цепей. Все они подключены параллельно, что значительно облегчает процесс монтажа. В общем случае достаточно всего одного коммутатора на подъезд, однако при использовании такой схемы приходится протягивать провода от квартир верхних этажей к месту установки устройства.
3. После снятия защитной крышки коммутатора определяются клеммы, соответствующие десяткам и единицам, затем выполняется подсоединение, так, чтобы сумма номеров этих контактов показывала порядковый номер квартиры.
4. Подключаются провода к трубке. Крайне важно при этом соблюдать полярность. Плюсовая клемма присоединяется к контакту коммутатора, соответствующего десяткам, минусовая – единицам.

Важно! При несоблюдении полярности во время подключения аппарата координатно-матричной системы может быть нарушена работа устройств всего подъезда.

Таким образом, установка трубки домофона не представляет особой сложности. Однако перед тем как приступить к выполнению подобных работ своими руками, важно определить тип и марку используемого устройства, а также расположение коммутатора и схему подключения абонентов.

Современные технологии облегчают жизнь человека, делают ее комфортной, упрощают получение доступа к любой информации, а также позволяют повысить собственную безопасность.

Существует множество сигнализаций и средств контроля пропуска, но если речь идет о собственной безопасности в квартире или доме, то самым первым пунктом «защиты» является домофон.

Именно подключение видеодомофона позволит в большей степени быть уверенным, кому предстоит открыть дверь, аудио системы уступают в надежности.

Суть работы видеодомофонов заключается в следующем:

1. Система связи запускается при нажатии кнопки звонка, которая расположена на вызывной панели, ниже представлен ее вариант видеодомофона арсенал.
2. Внутри помещения срабатывает звуковое оповещение, следом запускается монитор, на котором отображается человек, совершивший вызов.
3. Хозяин квартиры через переговорное устройство в видеодомофоне, будь то трубка или встроенный микрофон, может разговаривать со звонившим.
4. Итогом работы системы будет открытие двери, которое производится нажатием на кнопку с изображением ключа или словом «открыть».
5. Затем система видеодомофона вновь переключается в режим ожидания, монитор отключается до следующего звонка с вызывной панели.

Комплектация видеодомофонов

Установка видеодомофона в квартире будет успешно проведена при наличии основных элементов:

• Панель для вызова;
• Монитор приема звонка;
• Кабель для подключения к видеодомофону;
• Сам замок двери;
• Блок питания.

Комплект видеодомофона

Современные устройства контроля доступа делятся по основным параметрам:

Видеодомофоны представлены на рынке огромным числом моделей, которые позволят выбрать наилучшее и более подходящее сочетание параметров для каждого абонента. Схема подключения видеодомофона может отличаться в зависимости от модели устройства, количества камер.

Схема подключения

На схеме видеодомофона, расположенной выше, имеется блок питания, который подключен ко всем устройствам в системе, встречаются модификации, где каждый элемент снабжается собственным источником питания.

Схема не особо сложная, но имеет свои особенности, если все грамотно изучить, то можно установить видеодомофон своими руками. Для этого понадобится комплект домофона, замок для двери, который приобретается отдельно в зависимости от желания собственника помещения, рабочий инструмент. При правильно выстроенной последовательности действий подключить видеодомофон самостоятельно не составит труда.

Если система контроля доступа имеет возможность записывать данные, то в схему добавляется устройство хранения информации, которое может быть представлено встроенной картой памяти в монитор домофона или же внешним устройством (ресивером, сервером).

Начало установки видеодомофона

Установка видеодомофона в квартиру начинается с выбора места расположения вызывной панели. Важный момент – высота установки. Человеку, совершающему вызов должно быть комфортно это делать, чтобы избежать сильных наклонов вниз или тяги вверх, средняя высота установки вызывной панели составляет 1,5 метра. Значение это может быть абсолютно любым, но данный показатель самый распространенный в современной практике.

Начиная монтаж видеодомофона важно учесть условия использования панели вызова, она может располагаться на стене, а также в специальной нише, которая позволит уберечь устройство от природных воздействий и вандализма, что продлит срок эксплуатации.

По внешнему виду панели кардинально отличаются друг от друга, могут быть установлены следующие элементы в корпусе:

• Встроенная видеокамера;
• Подсветка (ИК), позволяющая вести передачу изображения при слабом источнике света;
• Элемент, управляющий замком;
• Переговорные элементы:
  • Динамик;
  • Микрофон.

Дополнительные устройства

В целях повышения уровня безопасности для квартиры можно установить дополнительную видеокамеру к той, что встроена в вызывной панели видеодомофона. Это позволит видеть не только человека, стоящего напротив панели вызова, а также, если дополнительно установить камеру под потолком, всю площадь помещения непосредственно перед дверью.

Примечание: если установка видеодомофона производится в частном доме, следовательно, установка вызывной панели будет осуществлена на улице, необходимо задуматься о ее защите против влаги, снега и других возможных погодных условий. Если не удается встроить оборудование в стену забора, то лучшим вариантом будет – создать навесной козырек. Схема вызывной панели имеет довольно простую структуру, что не потребует дополнительных специальных работ по ее защите от разного рода воздействий.

При выборе замка следует учесть + и – того или иного типа. Например: можно установить видеодомофон в квартиру с электромеханическим механизмом, который открывается обычным ключом в случае отключения электроэнергии, электромагнитный же просто отключится и безопасность помещения понизится.

Следующим шагом идет выбор проводов, которыми можно подключить вызывную панель к монитору. При расстоянии между составляющими системы менее 35 метров подходит провод ШСМ, объединяющий в себе жилы для трансляции видео, звука и питания 12 V. В тех случаях, когда необходимо проложить более длинную магистраль, лучше применить коаксиальный кабель, он также соединит и дополнительные камеры при их наличии. Провода, идущие от вызывной панели видеодомофона к замку должны быть типа ШВВП.

ШСМ, коаксильный и ШВВП кабеля

Беспроводный видеодомофон

Беспроводной видеодомофон со схемой подключения показан на рисунке ниже. Отличительная особенность данной модели – отсутствие проводов между монитором и вызывной панелью.

Следующий не маловажный элемент всей системы – это монитор, Насколько грамотно он будет расположен внутри помещения, будет зависеть удобство им пользоваться и скорость ответа на поступивший звонок.

Видеодомофон dom ds-10s предлагает следующий вариант монитора:

Современный дизайн, большой функционал, настройка устройства осуществляется на удобном и понятном интерфейсе.

Телевизор в качестве монитора

Бывают ситуации, когда идти к монитору отвечать на сигнал вызова не очень хочется (если он расположен у входной двери), но есть решение. Ниже будет описано, как подключить видеодомофон к телевизору, который с легкостью заменит монитор. Современные производители ТВ-техники включают данную функцию в свою продукцию. Реализация данной схемы при подключении видеодомофона своими руками или при помощи специалистов возможна благодаря использованию специального модуля.

С его помощью при входящем звонке можно переключить ТВ на определенный канал, присвоенный для видеосигнала с камеры домофона, и увидеть, кто совершил вызов. Также возможно подключение нескольких камер, при расширенном функционале используемого модуля.

Установка видеодомофона своими руками при понимании всех схем и навыке работы с инструментом не должна занять много времени. Чтобы установить домофон своими руками в частный дом потребуется немного больше времени, которое уйдет на прокладку кабеля от ограждения дома, где будет установлена панель вызова, до внутреннего помещения. При этом необходимо будет учесть, по какой магистрали пойдет провод: по воздуху или в земле, что скажется на его целостности и общедоступности, а также поможет избежать непредвиденного повреждения.

Как установить домофон своими руками в квартире станет понятно, прочитав материал выше. Метраж провода при этом будет минимальный, в связи с чем, основные работы будут производиться с монтажом вызывной панели и монитора.

Установка домофона это довольно серьезная процедура, как может не показаться на первый взгляд. От успешного выполнения монтажа в прямом смысле будет зависеть безопасность помещения и людей. Находящихся внутри. Поэтому возможен вариант — установить видеодомофон в квартире профессионалами.

Специалисты по установке

Во времена развития технологий и оборудования совершенствуются и компании, которые занимаются установкой и обслуживанием современной техники.

Лучше людей, чья работа заключается в установке видеонаблюдения и домофонов, никто не сможет смонтировать электронную систему контроля пропуска.

Чтобы не стать жертвой некачественной работы, придется все же потратить часть времени для изучения отзывов о предполагаемом исполнителе. При возможности посмотреть фотографии сданных объектов, можно позвонить и поинтересоваться ценами на видеодомофон с установкой. Услышав консультацию, постараться оценить профессионализм сотрудников, не стоит стесняться задавать различные вопросы, так как дело касается собственное безопасности.

Если есть знакомые или друзья, которые уже пользуются данной системой, то можно поинтересоваться, сколько стоит установка видеодомофона и сравнить цену с предложением разных фирм. Ориентировочно встречается следующая стоимость работ:

• Установка вызывной панели у квартирной двери – 7000 рублей и выше;
• Для частных домов – 10 000 рублей и выше;
• Для офисов – 18 000 рублей и выше.

Определившись с фирмой исполнителем, заключается договор, в котором точно указаны обязанности заказчика и исполнителя, со сроками сдачи работы и гарантийными периодом, ответственность за оборудование в случае его поломки или порчи в процессе монтажа.

Также актуально поинтересоваться видением специалистов, как установить видеодомофон более компактно и правильно, где расположить основные и дополнительные компоненты системы. А уже потом сопоставить полученную информацию и создать оптимальный вариант, который будет удобен абоненту и практичен с точки зрения профессионалов. В процессе монтажа лучше будет ознакомиться с маршрутом, по которому проложен кабель для подключения видеодомофона, чтобы при возможном ремонте или других работах со стенами, не повредить его и нарушить сигнал.

Когда все составляющие соединены между собой, необходимо проверить работоспособность всей системы, подав в нее питание. Вызывная панель видеодомофона должна отправить сигнал на монитор после нажатия на кнопку звонка. Звуковое сопровождение при этом оповестит владельца квартиры, монитор становится активным и на нем отображается картинка с камеры. Если есть дополнительные подсоединения в виде еще одной камеры, следует сразу же проверить ее, переключив режим просмотра на мониторе. Следующим шагом проверки будет аудио сигнал, стоит уточнить у человека за дверью, насколько хорошее качество звука и его громкость, в ответ самостоятельно оценить те же параметры, но уже со стороны монитора.

Специалист, выполнявший установку видеодомофона, обязан продемонстрировать полную работу всей системы со всеми дополнительными компонентами, если они имеют место быть. В случае каких-либо неисправностей или плохого качества изображения необходимо устранить дефект.

Небольшой итог

Домофонные системы в квартире или частном доме позволят повысить безопасность, оградит владельца от нежелательных и посторонних людей, позволит наблюдать за происходящим у двери, вести видео и аудио запись, если данной функцией обладает система домофона и быть спокойным, что никто не сможет проникнуть внутрь дома без согласия жильцов. Деньги, затраченные на приобретение видеодомофона, специального замка и установку всего профессиональными работниками, окупятся за счет спокойствия и уверенности в безопасности себя и своей семьи.

Свободный доступ в подъезд многоквартирного дома нарушает спокойное проживание в нем владельцев квартир. В холодное время года такие подъезды часто становятся пристанищем для шумных компаний подростков или местом ночлега для лиц без определенного места жительства. Война жильцов с незваными гостями может закончится порой трагедией.

В целях обеспечения безопасности проживания в многоквартирном доме устанавливают домофоны. Юридические вопросы проведения этого мероприятия вызывают споры и противоречия между собственниками квартир. Давайте разберемся, как установить домофон в многоквартирном доме в соответствии с законом.

Если не всем нужен домофон

Установка домофона начинается с общего собрания жильцов всего дома. Решение о необходимости монтажа устройства принимается при наличии положительного ответа более половины от общего числа собственников.

Среди жителей всегда находятся те, кто бывает против установки. Часто это бывают пенсионеры, которым жалко денег. Существуют и такие жильцы, которые считают, что ограничение доступа к подъезду нарушает их права. Трубку дома устанавливать они не собираются, а бегать вниз, чтобы впустить своих гостей им не очень удобно.

Невзирая на отказ от установки домофона некоторых собственников (если таковых менее 50%), решение будет считаться положительным.

Кто займется установкой

После принятия решения об установке, у жильцов возникает следующий вопрос «За чей счет устанавливается домофон?» Ответ на этот вопрос можно найти, исходя из способа управления домом.

Непосредственно собственниками квартир. В данном случае все собственники самостоятельно находят организацию, занимающуюся установкой домофонов. Заключают с ней договор и оплачивают все расходы по монтажу устройства и дополнительные суммы, связанные с установкой трубок домофона в квартире и покупке ключей. Если дверь в подъезде старая, требуется и установка новой входной металлической двери.

Управление домом осуществляет ТСЖ или управляющая компания. Именно эти организации соответственно и берут на себя ответственность за установку домофона. Но как показывает практика, компании могут оплатить лишь часть суммы. Остальные деньги собираются из карманов жильцов. Покупку полного набора ключей и установку трубки жильцы оплачивают дополнительно.

Обращаем ваше внимание на то, что после установки домофона, всем жителям дома должен быть озвучен код, по которому можно открыть дверь, если вы забыли или потеряли ключ.

В целях экономии средств произвести установку домофонной трубки можно и самостоятельно. Для этого не требуется профильного образования или специального оборудования. Главное правильно следовать инструкциям. Для монтажа трубки прокладывается телефонный кабель до квартиры. Провода подсоединяются к трубке согласно схеме. Прикрепить трубку к стене своими руками не так уж и сложно - достаточно ввернуть пару саморезов и повесить трубку на них.

Какой домофон выбрать

На российском рынке существует множество фирм, изготавливающих устройство для домофонов. Высокие технологии производства позволяют с каждым годом выпускать усовершенствованные модели. Каким будет домофон в доме - решать самим собственникам.

Выбирая домофон, стоит обратить внимание на систему коммутации. По этому параметру выделяют координатные и цифровые домофоны. Их различие состоит в проводе, благодаря которому идет подключение к квартирам.

При установке цифрового домофона, прокладывается одна линия для связи коммутатора со всеми квартирами. Координатная система устроена так, что к каждой квартире будет проложен отдельный провод, соединяющий её с коммутатором.

Сегодня цифровые домофоны считаются более надежными в работе. Но их цена превышает цену координатных в три раза.

Еще одной из характеристик, на которую стоит обратить внимание, является тип связи. Существуют аудио и видеодомофоны. Их разница в наличии дисплея, на котором можно рассмотреть кто звонит. Видеодомофон обеспечивает высокую безопасность, благодаря ему никто из посторонних не сможет проникнуть внутрь подъезда. Но стоимость таких устройств высока. Владельцы квартир по большей части предпочтение отдают аудиодомофонам.

Кто платит за обслуживание домофона

С момента установки домофон приобретает статус общедомового имущества и принадлежит всем собственникам квартир в доме. Согласно действующему законодательству за содержание и обслуживание имущества платят сами жильцы. После появления домофона в подъезде, в вашем почтовом ящике появится и новая квитанция.

Обязанность по выплате сумм за содержание этого устройства закрепляется и за теми собственниками, которые не устанавливали трубки в своих квартирах.

Раньше люди не думали, о том, что кто-то может зайти в их подъезд и причинить ущерб имуществу, которое в нем находится. В советское время и вовсе стояли деревянные входные двери, а на лестничных площадках цвели цветочки в горшочках.

Возможно, причиной вандализма подъездах стали лихие 90, когда нравственность народа желали лучшего. Вот тогда и стали придумывать и устанавливать различные средства защиты от недоброжелателей. Сперва это были кодовые замки, устанавливаемые ЖКХ, после их сменили домофоны. Посмотрим, что еще изобретут для защиты общедомового имущества.

Читайте другие интересные статьи на сайте, оставляйте комментарии и рассказывайте о нас своим друзьям!